市川市新田１丁目
中央・総武緩行線 市川駅 徒歩11分
4SLDK
建物面積：108.24㎡
土地面積：110.02㎡
2009年03月築
ハイツシンエーⅡ
2K×8戸/256.7㎡(約77.65坪)
8,780万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2K×8戸 |
| 建物面積 | 256.7㎡(約77.65坪) |
| 土地面積 | 239.27㎡(約72.37坪) ※セットバック約2.7㎡を含む |
| 築年月 | 1984年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,064,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月27日現在） |
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- ローン247,847円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
■東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩９分 ■東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩１８分 ■駅まで平坦 ■敷地面積約７１坪 ■浴室・トイレ別
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,780万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K×8戸 |
| 建物面積 | 256.7㎡(約77.65坪) |
| 土地面積 | 239.27㎡(約72.37坪) ※セットバック約2.7㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 31㎡〜32.29㎡ |
| 築年月 | 1984年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 3.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（（但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。）） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 本下水未接続。接続の際は別途費用がかかります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月19日 |
| 物件番号 | F5FBBA0C |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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