習志野市香澄３丁目
中央・総武緩行線 幕張本郷駅 バス12分 香澄二丁目 停歩5分
3SLDK
建物面積：103.09㎡
土地面積：114.88㎡
新築
ラ・ミーア・カーサ
3LDK×2戸/149.05㎡(約45.08坪)
5,300万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK×2戸 |
| 建物面積 | 149.05㎡(約45.08坪) |
| 土地面積 | 230.39㎡(約69.69坪) |
| 築年月 | 2002年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,043,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数2戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月22日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■JR京葉線「新習志野」駅徒歩19分 ■JR京葉線「新習志野」駅バス10分「香澄小学校」停歩駅徒歩2分 ■JR総武・中央緩行線「幕張本郷」駅バス13分「香澄小学校」停歩3分 ■京成電鉄千葉線「京成幕張本郷」駅バス13分「香澄小学校」停歩3分 ■閑静な住宅街 ■土地約69.69坪 ■メゾネットタイプ３LDK×2戸、駐車場2区画
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,300万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK×2戸 |
| 建物面積 | 149.05㎡(約45.08坪) |
| 土地面積 | 230.39㎡(約69.69坪) |
| 建物内の住戸数 | 2戸 |
| 各住戸の専有面積 | 74.11㎡〜74.11㎡ |
| 築年月 | 2002年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月11日 |
| 物件番号 | F5FBCA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ★ワイズマート香澄店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | 新習志野駅(JR京葉線) 約1510m（徒歩19分） |
| その他利便施設2 | 幕張本郷駅(JR総武本線) 約1970m（徒歩25分） |
| その他利便施設3 | 京成幕張本郷駅(京成千葉線) 約1960m（徒歩25分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート幕張インター店 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | セブンイレブン幕張西店 約910m（徒歩12分） |
| その他利便施設6 | 習志野秋津郵便局 約1080m（徒歩14分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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