千葉市花見川区幕張本郷４丁目
中央・総武緩行線 幕張本郷駅 徒歩15分
1LDK×7戸、2DK×8戸、1DK×3戸
建物面積：696.6㎡
土地面積：439.55㎡
1987年02月築
ルミエール幕張
1DK×14戸/419.44㎡(約126.88坪)
17,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK×14戸 |
| 建物面積 | 419.44㎡(約126.88坪) |
| 土地面積 | 277㎡(約83.79坪) |
| 築年月 | 1997年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,344,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月29日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■JR総武・中央緩行線「幕張本郷」駅徒歩11分 ■京成電鉄千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩11分 ■鉄骨造３階建 ■土地約８３坪 ■整形地 ■間口約18.3ｍ ■浴室・トイレ別 ■独立洗面化粧台 ■室内洗濯機置場
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK×14戸 |
| 建物面積 | 419.44㎡(約126.88坪) |
| 土地面積 | 277㎡(約83.79坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 29.7㎡〜29.7㎡ |
| 築年月 | 1997年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 原野（現況地目：宅地） |
| 接道状況 | 北東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月22日 |
| 物件番号 | F5FBEA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー幕張本郷店 約650m（徒歩9分） |
| スーパー | ワイズマート幕張本郷店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 幕張本郷駅(JR総武本線) 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | 京成幕張本郷駅(京成千葉線) 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート幕張町店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン幕張本郷２丁目店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | ローソンストア100幕張本郷店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設6 | イオンタウン幕張西 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設7 | くすりの福太郎幕張本郷店 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設8 | ドン・キホーテ幕張店 約690m（徒歩9分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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