千葉市稲毛区宮野木町
中央・総武緩行線 稲毛駅 バス16分 平和交通本社 停歩9分
4LDK
建物面積：100.19㎡
土地面積：118.37㎡
新築
シャルムハイツ
1Ｋ/116.58㎡(約35.26坪)
3,060万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 116.58㎡(約35.26坪) |
| 土地面積 | 148.76㎡(約44.99坪) ※セットバック約0.3㎡を含む |
| 築年月 | 1990年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,388,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.8% |
| 現行賃料 (年間) | 2,388,000円 |
| 現行利回り | 7.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年04月01日現在） |
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- ローン86,379円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安86,379円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
角地
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 中央・総武緩行線「稲毛」駅 徒歩２１分 ○ 中央・総武緩行線「西千葉」駅 徒歩２４分 ○ 千葉都市モノレール「天台」駅 徒歩９分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 平成２年６月築 ○ オーナーチェンジ ○ 月額賃料199,000円（令和6年5月現在） ○ 満室想定年額賃料2,388,000円 ○ 想定表面利回り約7.8％ ■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 平成２年６月築の１棟アパート ○ 北側４ｍ公道・西側３．９ｍ公道の角地 ○ 車両の通行の少ない閑静な住宅地 ○ １Ｋ×全6戸 ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 資金計画等 不動産購入に関するご相談ございましたら何なりとお申しつけください。 ○ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度、御自身の目でお確かめください。 ○ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,060万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 116.58㎡(約35.26坪) |
| 土地面積 | 148.76㎡(約44.99坪) ※セットバック約0.3㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18㎡〜20㎡ |
| 築年月 | 1990年06月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (公道)、西側： 約 3.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月23日 |
| 物件番号 | F694DA1C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン稲毛店 約1400m（徒歩18分） |
| 公園 | 穴川二丁目公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 木内クリニック 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 轟町小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 轟町中学校 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン千葉穴川２丁目店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 千葉市稲毛区役所 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア千葉穴川店 約370m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 稲毛センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-004
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