千葉市稲毛区小仲台２丁目
総武本線 稲毛駅 徒歩6分
5SLDK
建物面積：132.07㎡
土地面積：297.51㎡
1999年03月築
キャンディパーク
1K/755.3㎡(約228.47坪)
16,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京成電鉄千葉線 みどり台駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 755.3㎡(約228.47坪) |
| 土地面積 | 612.16㎡(約185.17坪) |
| 築年月 | 1993年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,956,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 現行賃料 (年間) | 913,000円 |
| 現行利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数18戸、稼働戸数18戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月17日現在） |
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- ローン474,240円
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スーパー 徒歩10分以内
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－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・京成電鉄千葉線「みどり台」駅 徒歩6分 ▼オーナーチェンジ物件のご紹介です ・現行賃料（年間）：913,000円 ・現行利回り：6.5% ・軽量鉄骨造陸屋根3階建 ・1R×6室 1K×12室 ■ご希望の物件探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,800万円 |
| 交通 | 京成電鉄千葉線 みどり台駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 755.3㎡(約228.47坪) |
| 土地面積 | 612.16㎡(約185.17坪) |
| 建物内の住戸数 | 18戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25㎡〜35㎡ |
| 築年月 | 1993年02月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 5.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※契約不適合責任免責 ※賃貸部分１８部屋に加えて居住用部分３部屋あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月19日 |
| 物件番号 | F69ASA17 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー千葉幸町店 約470m（徒歩6分） |
| スーパー | マルエツ千葉幸町店 約590m（徒歩8分） |
| 公園 | 黒砂あおぞら公園 約60m（徒歩1分） |
| 小学校 | 千葉市立緑町小学校 約360m（徒歩5分） |
| 中学校 | 千葉市立緑町中学校 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ミニストップみどり台駅前店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 千葉緑町郵便局 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 稲毛センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-004
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