此花区春日出中2丁目 戸建
8,900万円
| 物件種別 | 店舗付住宅 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 239.4㎡(約72.41坪) |
| 土地面積 | 77.84㎡(約23.54坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,100,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月03日現在） |
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- ローン251,234円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○阪神なんば線 「千鳥橋」駅 徒歩11分 ○大阪環状線・JRゆめ咲線 「西九条」駅 徒歩20分 ○鉄骨造4階建の建物 ○各階間取り ・1階、2階 店舗・休憩室 ・3階、4階 居宅（4SLDK） ○賃貸状況 ・1階、2階部分賃貸中 月額賃料：275,000円 年間賃料：3,300,000円 表面利回り：約3.5％ ・3階、4階部分は居住中です 想定月額賃料：150,000円 想定年間賃料：1,800,000円 ・上記の賃料設定時の満室想定表面利回り等 想定月額賃料：425,000円 想定年間賃料：5,100,000円 想定表面利回り：約5.4％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,900万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 239.4㎡(約72.41坪) |
| 土地面積 | 77.84㎡(約23.54坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 29ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月08日 |
| 物件番号 | F6A7UA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ此花伝法店 約950m（徒歩12分） |
| 小学校 | 大阪市立春日出小学校 約220m（徒歩3分） |
| 中学校 | 大阪市立春日出中学校 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 大阪市此花区役所 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | デイリーヤマザキ此花春日出店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ドラッグアカカベ春日出北店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | 此花郵便局 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 春日出商店街 約60m（徒歩1分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
大阪市此花区の物件情報
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