此花区伝法3丁目戸建
3,780万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神なんば線 伝法駅 徒歩5分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.34㎡(約29.74坪) |
| 土地面積 | 61.2㎡(約18.51坪) |
| 築年月 | 2003年08月築 |
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- ローン106,704円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 屋根裏収納
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
◆アクセス ・阪神なんば線「伝法」駅 徒歩5分 ◆オススメポイント ・木・鉄筋コンクリート造スレート葺地上３階建て4LDK ・南向きバルコニーにつき陽当り、通風共に良好 ・全居室の収納スペースに加え屋根裏にも収納がございます ・駐車スペースあり（車種による制限有） ・令和7年4月改装済の物件です ・近隣の小中学校まで徒歩5分圏内 ・開口間口約6.0ｍ ◆令和7年4月完了済リフォーム内容 ・外壁目地防水コーキング施工 ・システムキッチン、ユニットバス、1階2階トイレ新調 ・クロス、CF張替 ・フロアタイル上張 ・洗面台、室内洗濯パン新設 ・建具、木部補修 ・畳表替 ・障子、襖張替 ・ハウスクリーニング ◆周辺環境 ・ライフ此花伝法店 徒歩8分 ・ファミリーマート伝法駅前店 徒歩5分 ・ローソン伝法駅前店 徒歩5分 ・此花伝法郵便局 徒歩4分 ・伝法小学校 徒歩2分 ・此花中学校 徒歩2分
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年4月）
内装(全室クロス、床、建具)（2025年4月）
外装(外壁)（2025年4月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,780万円 |
| 交通 | 阪神なんば線 伝法駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.34㎡(約29.74坪) |
| 土地面積 | 61.2㎡(約18.51坪) |
| 築年月 | 2003年08月築 |
| 建物構造 | その他3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 【駐車スペースサイズ】 幅：約245センチ 奥行：約520センチ 高さ：約230センチ 構造：鉄筋コンクリート造スレート葺 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月15日 |
| 物件番号 | F6AAGA33 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ此花伝法店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 伝法北公園 約70m（徒歩1分） |
| 公園 | 高見西公園 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 伝法公園 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 大阪市立伝法小学校 約130m（徒歩2分） |
| 中学校 | 大阪市立此花中学校 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | さくら薬局大阪高見店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート伝法駅前店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ローソン伝法駅前店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 此花伝法郵便局 約260m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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