大阪市西淀川区姫島２丁目
阪神本線 姫島駅 徒歩8分
2DK
建物面積：101.56㎡
土地面積：46.78㎡
1994年09月築
西淀川区姫島1丁目 戸建
4LDK/88.42㎡(約26.74坪)
2,580 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神本線 姫島駅 徒歩8分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 88.42㎡(約26.74坪) |
| 土地面積 | 40.26㎡(約12.17坪) ※別途私道約80㎡有 (共有持分 1/4) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
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- ローン 72,830円
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駐車場有
■❑ 交通アクセス ❑■ ◯ 阪神本線「姫島」駅 徒歩8分 ◯ 阪神なんば線「福」駅 徒歩18分 ■❑ おすすめポイント ❑■ ◯ 土地面積40.26平米（約12.17坪） ◯ 建物面積88.42平米（約26.74坪） ◯ 間口約4.1m ◯ 前面道路幅員4.0ｍ ◯ 駐車１台可(車種による) ■❑ リフォーム予定(令和7年11月完了予定) ❑■ ◯ クロス張替 ◯ フローリング張替 ◯ バス、キッチン、トイレ交換 ◯ 洗面化粧台、給湯器、洗濯パン交換 ◯ 外壁塗装、防水加工（ベランダ） ■❑ ライフインフォメーション ❑■ ◯ サンドラッグ 姫島店 徒歩7分 約500ｍ ◯ ローソン 姫島五丁目店 徒歩7分 約500ｍ ◯ リアル 姫島駅前店 徒歩6分 約450ｍ ◯ 業務スーパー 西淀川店 徒歩9分 約700ｍ ◯ 阪急オアシス 姫島店 徒歩9分 約650m ◯ 姫島小学校 徒歩2分 約100ｍ ◯ 西淀中学校 徒歩13分 約1000ｍ ◯ 大阪姫島郵便局 徒歩6分 約450ｍ ◯ 姫島公園 徒歩8分 約600ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,580万円 |
| 交通 | 阪神本線 姫島駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 88.42㎡(約26.74坪) |
| 土地面積 | 40.26㎡(約12.17坪) ※別途私道約80㎡有 (共有持分 1/4) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件建物は、建築確認と異なる内容で建築されており、建築基準法および建ぺい率、容積率の制限に抵触しています。再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できません。また、建築確認申請を要する増・改築は、原則として行えません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月18日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月01日 |
| 物件番号 | F6AASA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 姫島駅(阪神本線) 約640m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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