西淀川区中島1丁目戸建
3,380 万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神なんば線 出来島駅 徒歩13分 |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 170.25㎡(約51.5坪) |
| 土地面積 | 84.08㎡(約25.43坪) |
| 築年月 | 1987年07月築 |
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- ローン 95,413円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
◆アクセス ・阪神なんば線「出来島」駅 徒歩13分 ◆オススメポイント ・鉄骨造3階建て、建物面積100平米越えの住戸 ・前面道路幅員約5.0ｍ ・LDKそれぞれ約10帖以上 ◆令和7年9月完了済リフォーム内容 ・屋上防水工事 ・トイレ、壁、クロス新調 ◆周辺環境 ・ライフ出来島店 徒歩19分（約1500ｍ） ・ファミリーマート中島東店 徒歩1分（約70ｍ） ・ファミリーマート中島一丁目店 徒歩5分（約400ｍ） ・西淀川出来島郵便局 徒歩23分（約1800ｍ） ・川北小学校 徒歩7分（約500ｍ） ・淀中学校 徒歩22分（約1700ｍ）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | トイレ交換 |
水回り(トイレ)（2025年9月）
内装(全室クロス、壁)（2025年9月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,380万円 |
| 交通 | 阪神なんば線 出来島駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 170.25㎡(約51.5坪) |
| 土地面積 | 84.08㎡(約25.43坪) |
| 築年月 | 1987年07月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 屋上看板 95,000円/月 募集中 想定年間広告看板収入 1,140,000円/年 「本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。」 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月20日 |
| 物件番号 | F6AATAE4 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ出来島店 約1500m（徒歩19分） |
| 小学校 | 大阪市立川北小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 大阪市立淀中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート中島東店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート中島一丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 西淀川出来島郵便局 約1800m（徒歩23分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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