鹿児島市上之園町(イルトラッツォ中央駅)
1K/377.07㎡(約114.06坪)
7,400万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩10分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 377.07㎡(約114.06坪) |
| 土地面積 | 99.69㎡(約30.15坪) |
| 築年月 | 1983年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,723,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9% |
| 現行賃料 (年間) | 5,139,600円 |
| 現行利回り | 6.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数7戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン208,891円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安208,891円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
◆商業地域、東南角地、高麗本通線沿い ◆全７戸（テナント２戸、住居５戸：１Ｋ×３、２ＬＤＫ、３ＬＤＫ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,400万円 |
| 交通 | 九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 377.07㎡(約114.06坪) |
| 土地面積 | 99.69㎡(約30.15坪) |
| 築年月 | 1983年07月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造6階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 25ｍ (公道)、南側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 問い合わせ先：南九州オフィス 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月09日 |
| 物件番号 | F6BASA02 |
取扱店舗
ソリューション営業部 南九州オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 熊本県熊本市中央区桜町１－２０西嶋三井ビルディング１３階
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
ソリューション営業部 南九州オフィス
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-503-967
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