熊本市中央区新大江３丁目
豊肥本線 水前寺駅 徒歩10分
1LDK(20戸)、2LDK(8戸)、3LDK(6戸)、屋内駐車場8台、屋外駐車場11台
建物面積：1622.5㎡
土地面積：799.93㎡
2003年06月築
ハッピーマンション琴平
2LDK/1079.96㎡(約326.68坪)
47,500万円
物件情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区琴平２丁目 GoogleMaps |
| 交通 | 豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 1079.96㎡(約326.68坪) |
| 土地面積 | 526.8㎡(約159.35坪) |
| 築年月 | 2023年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 22,414,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 現行賃料 (年間) | 22,162,800円 |
| 現行利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月18日現在） |
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物件情報
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区琴平２丁目 GoogleMaps |
| 価格 | 47,500万円 |
| 交通 | 豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 1079.96㎡(約326.68坪) |
| 土地面積 | 526.8㎡(約159.35坪) |
| 建物内の住戸数 | 27戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 2023年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造10階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ◆賃貸中（賃貸借契約引継要） ◆駐車場全１５台うち3台空 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月07日 |
| 物件番号 | F6BBFA02 |
取扱店舗
ソリューション営業部 南九州オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 熊本県熊本市中央区桜町１－２０西嶋三井ビルディング１３階
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
ソリューション営業部 南九州オフィス
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-503-967
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