ヒルズ南台

3,490万円

オーナーチェンジ

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2LDK

建物面積209.06㎡(約63.24坪)

土地面積262.15㎡(約79.3坪)

物件情報

取扱店舗

交通

九州産交バス「戸島駐車場前」停　徒歩３分

所在地

熊本県熊本市東区戸島６丁目

GoogleMaps

間取り	2LDK
建物面積	209.06㎡(約63.24坪)
土地面積	262.15㎡(約79.3坪)
築年月	1998年01月築
想定賃料 (年間)	2,362,800円（満室時想定）
想定利回り	6.7%
現行賃料 (年間)	2,362,800円
現行利回り	6.7%
賃貸状況	総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年08月27日現在）

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物件情報

所在地	熊本県熊本市東区戸島６丁目 GoogleMaps
価格	3,490万円
交通	九州産交バス「戸島駐車場前」停　徒歩３分
その他費用	-
間取り	2LDK
建物面積	209.06㎡(約63.24坪)
土地面積	262.15㎡(約79.3坪)
建物内の住戸数	4戸
各住戸の専有面積	52.2㎡〜52.2㎡
築年月	1998年01月築
建物構造	軽量鉄骨造2階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	-
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	◆賃貸中（賃貸借契約引継要）◆サブリース物件です ◆駐車場は全５台（駐車場込み各戸契約　全4戸）1台は外部貸出中（3,300円/月） ◆マックスバリュ新戸島店まで徒歩27分（約2,100ｍ）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年09月01日
次回更新予定	2026年09月15日
物件番号	F6BBQA02