仙台市泉区南光台６丁目
仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 バス12分 南光台中学校前 停歩2分
4LDK
建物面積：106.25㎡
土地面積：142.5㎡
2006年03月築
南光台一丁目 アパート
2,980万円
2DK
建物面積192.1㎡(約58.11坪)
土地面積394.1㎡(約119.21坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1990年06月築 |
| 接道状況 | 南東側： 約 5ｍ (公道)、北西側： 約 4.4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 台原駅 バス7分 自由ケ丘 停歩2分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 192.1㎡(約58.11坪) |
| 土地面積 | 394.1㎡(約119.21坪) |
| 築年月 | 1990年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,724,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8% |
| 現行賃料 (年間) | 2,724,000円 |
| 現行利回り | 8% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月24日現在） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○オーナーチェンジ物件 ○表面利回り9.1% ○満室想定月額賃料227,000円 ○満室想定年間賃料収入2,724,000円 ○全4室中4室賃貸中 ○駐車場4区画 ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○バス停「自由ヶ丘」（市営） 徒歩2分 約90m ○南光台南二丁目公園 徒歩4分 約250m ○セブンイレブン仙台南光台南2丁目店 徒歩4分 約280m ○仙台銀行南光台支店 徒歩7分 約530m ○仙台自由ケ丘郵便局 徒歩8分 約610m ○ファミリーマートウッディ南光台店 徒歩9分 約700m ○七十七銀行南光台支店 徒歩12分 約920m ○業務スーパー南光台店 徒歩13分 約980m ○ツルハドラッグ南光台中央店 徒歩14分 約1080m ○ヨークベニマル仙台小松島店 徒歩18分 約1420m
スーパー
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 台原駅 バス7分 自由ケ丘 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 192.1㎡(約58.11坪) |
| 土地面積 | 394.1㎡(約119.21坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 48.03㎡〜48.03㎡ |
| 築年月 | 1990年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 5ｍ (公道)、北西側： 約 4.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月10日 |
| 物件番号 | F6CBDA29 |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台上杉センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区木町通２－６－５３ あきはビル１階
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー南光台店 約980m（徒歩13分） |
| スーパー | ヨークベニマル仙台小松島店 約1420m（徒歩18分） |
| 公園 | 南光台南二丁目公園 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | セブンイレブン仙台南光台南2丁目店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | バス停「自由ヶ丘」（市営） 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 仙台銀行南光台支店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 仙台自由ケ丘郵便局 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマートウッディ南光台店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 七十七銀行南光台支店 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設6 | ツルハドラッグ南光台中央店 約1080m（徒歩14分） |
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