豊島区上池袋３丁目
東武東上線 北池袋駅 徒歩4分
4SLDK
建物面積：139.93㎡
土地面積：79.51㎡
2025年06月築(予定)
池袋テラス
1LDK/202.04㎡(約61.11坪)
13,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 202.04㎡(約61.11坪) |
| 土地面積 | 148.13㎡(約44.8坪) ※別途私道約0.5㎡有 |
| 築年月 | 2009年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,804,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 現行賃料 (年間) | 6,804,000円 |
| 現行利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年12月26日現在） |
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- ローン 394,635円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
2路線以上 利用可
■ アクセス 東武東上線「北池袋」駅徒歩５分 JR埼京線「板橋」駅徒歩１０分 ■ おすすめポイント ２駅利用可能通勤・通学に便利 土地面積約44.8坪 軽量鉄骨造３階建 建築確認検査済取得済 間取り１K×３部屋＋１DK×３部屋 全６室 賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） 閑静な住宅街、住環境良好 ■ ライフインフォメーション 〇まいばすけっと北池袋駅東店 約１４０ｍ 〇セブンイレブン上池袋４丁目店 約３００ｍ 〇ミニストップ池袋店 約３７０ｍ 〇ココカラファイン上池袋店 約４２０ｍ 〇ビッグエー豊島上池袋店 約４２０ｍ 〇池袋本町郵便局 約５２０ｍ 〇さくら公園 約６２０ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 202.04㎡(約61.11坪) |
| 土地面積 | 148.13㎡(約44.8坪) ※別途私道約0.5㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 2009年02月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（前面道路幅員により容積率１７２％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月28日 |
| 物件番号 | F6D7WA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 北池袋駅(東武 東上本線) 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 板橋駅(JR東日本 埼京線) 約800m（徒歩10分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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