新宿区市谷加賀町１丁目
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
3SLDK
建物面積：143.85㎡
土地面積：72.65㎡
2025年12月築(予定)
HJ PLACE 神楽坂Ⅱ
1K/139.39㎡(約42.16坪)
24,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 139.39㎡(約42.16坪) |
| 土地面積 | 46.78㎡(約14.15坪) ※別途私道約13.05㎡有 |
| 築年月 | 2024年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,372,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.9% |
| 現行賃料 (年間) | 9,372,000円 |
| 現行利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月28日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン677,486円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安677,486円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
－－ＨＪ PＬＡＣＥ 神楽坂Ⅱ－－－－－－－ ★東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩５分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩５分 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩１４分 ２路線３駅利用可能な好立地 ★令和６年３月築 デザイナーズマンション 鉄筋コンクリート造 地下１階付４階建 １Ｒ×7戸 １ＬＤＫ×１戸 ★オートロック 宅配ＢＯＸ 防犯カメラ ＴＶモニターホン ★準工業地域（建ぺい率６０％ 容積率３００％） ※容積率は前面道路の幅員により２４０％に制限 ★全８戸中、８戸満室稼働中。 年間収入 ９，３７２，０００円 表面利回り 3.90％ ※上記の他、別途私道持分有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 24,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 139.39㎡(約42.16坪) |
| 土地面積 | 46.78㎡(約14.15坪) ※別途私道約13.05㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 10.32㎡〜41.41㎡ |
| 築年月 | 2024年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（前面道路幅員による） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月07日 |
| 物件番号 | F6DAAA03 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
あなたへのおすすめ
新宿区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-504-720
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
