板橋区東新町２丁目
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩15分
2SLDK
建物面積：107.12㎡
土地面積：112.8㎡
新築
板橋区南町 タムラビル
3LDK/219.16㎡(約66.29坪)
10,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東武東上線 大山駅 徒歩10分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 219.16㎡(約66.29坪) |
| 土地面積 | 127.84㎡(約38.67坪) |
| 築年月 | 1978年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,012,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 6,012,000円 |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月18日現在） |
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- ローン282,286円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安282,286円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－－板橋区南町「タムラビル」一棟収益物件－－－－－－－ ★東武東上線「大山」駅 徒歩10分 ★敷地面積127.84平米（約38.67坪） 整形地 ★東側約6.3ｍ公道に面す ★準工業地域（建ぺい率60％ 容積率300％） ★建物維持管理良好です ★全4戸中、4戸賃貸中 年間収入 6,012,000円 表面利回り 6.01％ ※本物件建物は、建築確認と異なる内容で建築されているため、建築基準法に抵触しており、特定行政庁から是正措置を命じられることがあります。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,000万円 |
| 交通 | 東武東上線 大山駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 219.16㎡(約66.29坪) |
| 土地面積 | 127.84㎡(約38.67坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1978年06月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 6.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※本物件建物は、建築確認と異なる内容で建築されているため、建築基準法に抵触しており、特定行政庁から是正措置を命じられることがあります ※1・2・4階増築未登記部分あります |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月27日 |
| 物件番号 | F6DAPA07 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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