豊島区高松２丁目
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩10分
2SLDK
建物面積：89.38㎡
土地面積：50.79㎡
2025年08月築(予定)
西巣鴨ビル
1K/95.4㎡(約28.85坪)
6,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 95.4㎡(約28.85坪) |
| 土地面積 | 33.72㎡(約10.2坪) |
| 築年月 | 1989年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,864,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 現行賃料 (年間) | 3,108,000円 |
| 現行利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月03日現在） |
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- ローン 169,371円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 169,371円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分 都営さくらトラム「西ヶ原四丁目」駅徒歩2分 東京メトロ「西ヶ原」駅徒歩16分 ■ おすすめポイント 3駅利用可能 通勤・通学に便利 鉄骨造5階建 平成1年9月築 公道幅員約12.7ｍ 間取り 1階テナント＋４部屋 ■ ライフインフォメーション 〇ファミリーマート西ヶ原四丁目店 約135ｍ 〇ファミリーマート西巣鴨駅前東店 約275ｍ 〇セブンイレブン北区西ヶ原四丁目店 約215ｍ 〇セブンイレブン西巣鴨駅前店 約365ｍ 〇ローソン西巣鴨駅前店 約385ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 95.4㎡(約28.85坪) |
| 土地面積 | 33.72㎡(約10.2坪) |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1989年09月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 12.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※別途南西側に共有地がございます。6.72平米×持ち分3分の１ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月17日 |
| 物件番号 | F6DAQA01 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-504-720
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- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
