中野区野方６丁目
西武新宿線 野方駅 徒歩1分
1LDK＋S＋店舗
建物面積：109.89㎡
土地面積：58.73㎡
2010年12月築
コートM&A Part4
1K/224.36㎡(約67.86坪)
11,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 224.36㎡(約67.86坪) |
| 土地面積 | 207.16㎡(約62.66坪) ※別途私道約51.48㎡有 (共有持分 1/3) |
| 築年月 | 1971年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,684,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.8% |
| 現行利回り | 7.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月20日現在） |
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- ローン310,514円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安310,514円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 224.36㎡(約67.86坪) |
| 土地面積 | 207.16㎡(約62.66坪) ※別途私道約51.48㎡有 (共有持分 1/3) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1971年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 他私道面積持分23㎡1/2 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月19日 |
| 物件番号 | F6DARA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コモディイイダ沼袋店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート中野松が丘店 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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