杉並区高井戸東２丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
3LDK
建物面積：63.42㎡
土地面積：60.41㎡
1996年06月築
城山荘
1K/87.2㎡(約26.37坪)
4,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 87.2㎡(約26.37坪) |
| 土地面積 | 59.5㎡(約17.99坪) |
| 築年月 | 1969年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,772,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月28日現在） |
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- ローン 127,029円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 127,029円
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低層住居 専用地域
－－城山荘－－－－－－－ ★中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩13分 中央・総武・丸の内線「荻窪」駅 徒歩16分 ★北西角地・南側通路のため日当たり良好 整形地 ★1K～1DK 総戸数4戸 ★建物維持管理良好です ★全4戸中、3戸賃貸中。1戸募集中。 年間想定収入 2,772,000円 想定表面利回り 6.16％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 87.2㎡(約26.37坪) |
| 土地面積 | 59.5㎡(約17.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1969年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.5ｍ (公道)、西側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 本物件は建築基準法に定める建蔽率・容積率の制限を超過しており、再建築の際には同規模の建物は建築できません |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月13日 |
| 物件番号 | F6DARA0C |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
