練馬区南田中３丁目
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩6分
2SLDK
建物面積：80.28㎡
土地面積：82.53㎡
2003年04月築
アゼリアハウス
1K/112.58㎡(約34.05坪)
6,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 112.58㎡(約34.05坪) |
| 土地面積 | 105.94㎡(約32.04坪) |
| 築年月 | 2004年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,840,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月11日現在） |
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- ローン197,035円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安197,035円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
●西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩4分 ●サブリース契約 ●住環境良好 ●閑静な住宅街
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 112.58㎡(約34.05坪) |
| 土地面積 | 105.94㎡(約32.04坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.23㎡〜19.85㎡ |
| 築年月 | 2004年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 5.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・50% |
| 容積率 | 200%・100% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月10日 |
| 物件番号 | F6DASA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヨークフーズ練馬高野台店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート練馬富士見台店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 練馬南田中郵便局 約190m（徒歩3分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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