中野区中野５丁目
中央本線 中野駅 徒歩11分
3SLDK
建物面積：131.98㎡
土地面積：76.48㎡
2025年12月築(予定)
ツネーピア
1K/120.38㎡(約36.41坪)
18,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 120.38㎡(約36.41坪) |
| 土地面積 | 129.06㎡(約39.04坪) ※セットバック約3.5㎡を含む |
| 築年月 | 1994年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,440,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.4% |
| 現行賃料 (年間) | 4,440,000円 |
| 現行利回り | 2.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月08日現在） |
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- ローン508,114円
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2路線以上 利用可
■アクセス 東京メトロ丸の内線・都営大江戸線中野坂上駅 徒歩５分、 ■おすすめポイント ２路線利用可能通勤・通学に便利 土地面積約37.9坪 整形地 木造２階建 平成６年４月築 間取り ワンルーム×６戸 全６室 賃貸中（賃貸借契約引継ぎ） 閑静な住宅街、住環境良好 道路対面 区立朝日ヶ丘公園 最低敷地面積限度60平米 ■ ライフインフォメーション 〇セブンイレブン中野坂上南店 約135ｍ 〇ファミリーマート中野本町店 約295ｍ 〇オリンピック中野坂上店 約370ｍ 〇ダイソー中野坂上店 約120ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 120.38㎡(約36.41坪) |
| 土地面積 | 129.06㎡(約39.04坪) ※セットバック約3.5㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1994年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.8ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面幅員により１６０％） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継ぎ） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月22日 |
| 物件番号 | F6DASA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 区立朝日ヶ丘公園 約5m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | 東京メトロ・都営大江戸線中野坂上駅 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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