板橋区常盤台１丁目
東武東上線 ときわ台駅 徒歩4分
9LDK
建物面積：239.1㎡
土地面積：190.28㎡
1995年07月築
グランソレイユ
1K/244.74㎡(約74.03坪)
20,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営三田線 蓮根駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 244.74㎡(約74.03坪) |
| 土地面積 | 75.56㎡(約22.85坪) |
| 築年月 | 2023年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,368,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 10,368,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月14日現在） |
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- ローン578,686円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安578,686円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－－グランソレイユ（板橋区蓮根2丁目）－－－－－－－ ★都営三田線「蓮根」駅 徒歩5分の好立地 ★令和5年2月築 デザイナーズマンション 鉄筋コンクリート造 陸屋根 5階建 1R×10戸 ★オートロック 宅配ＢＯＸ 防犯カメラ ＴＶモニターホン ★全10戸中、10戸満室稼働中（令和7年11月14日現在） 予定年間収入 10,368,000円 予定表面利回り 5.05％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 20,500万円 |
| 交通 | 都営三田線 蓮根駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 244.74㎡(約74.03坪) |
| 土地面積 | 75.56㎡(約22.85坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.53㎡〜25.07㎡ |
| 築年月 | 2023年02月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月28日 |
| 物件番号 | F6DAUA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | みらべる蓮根店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン板橋蓮根2丁目店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 板橋蓮根郵便局 約260m（徒歩4分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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