杉並区阿佐谷北２丁目
中央・総武緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
1LDK
建物面積：311.76㎡
土地面積：192.19㎡
2025年11月築(予定)
LERA方南
1K/228.3㎡(約69.06坪)
35,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 228.3㎡(約69.06坪) |
| 土地面積 | 220.29㎡(約66.63坪) |
| 築年月 | 2015年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 14,592,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 現行利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数20戸、稼働戸数20戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月16日現在） |
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- ローン988,000円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安988,000円
おすすめポイント
☆方南町駅徒歩4分 ☆南東向き・日照良好
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 35,000万円 |
| 交通 | 東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 228.3㎡(約69.06坪) |
| 土地面積 | 220.29㎡(約66.63坪) |
| 建物内の住戸数 | 20戸 |
| 各住戸の専有面積 | 9.62㎡〜12.21㎡ |
| 築年月 | 2015年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月30日 |
| 物件番号 | F6DAUA06 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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