練馬区東大泉３丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩6分
3SLDK
建物面積：111.87㎡
土地面積：112.69㎡
新築
レイルビルⅡ
1DK/345.6㎡(約104.54坪)
16,500万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩8分 |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 345.6㎡(約104.54坪) |
| 土地面積 | 134.11㎡(約40.56坪) |
| 築年月 | 1985年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,598,480円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 現行賃料 (年間) | 7,518,480円 |
| 現行利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数7戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月09日現在） |
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- ローン465,771円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安465,771円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
●西武池袋線「大泉学園」駅徒歩8分 ●検査済証あり ●鉄筋コンクリート造 ●北側18ｍ公道に面する ●全7室中6室賃貸中
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,500万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 345.6㎡(約104.54坪) |
| 土地面積 | 134.11㎡(約40.56坪) |
| 建物内の住戸数 | 7戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1985年11月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 18ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月23日 |
| 物件番号 | F6DBAA03 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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