中野区丸山１丁目
西武新宿線 野方駅 徒歩12分
2SLDK
建物面積：88.9㎡
土地面積：70.95㎡
2023年08月築
シティパル富士
1K/113.44㎡(約34.31坪)
9,200万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武新宿線 野方駅 徒歩11分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 113.44㎡(約34.31坪) |
| 土地面積 | 118.31㎡(約35.78坪) |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,440,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 現行賃料 (年間) | 4,440,000円 |
| 現行利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月11日現在） |
この物件情報を共有する
おすすめポイント
低層住居 専用地域
－－シティパル富士－－－－－－－ ★西武新宿線「野方」駅 徒歩11分 ★敷地面積（公簿）118.31平米（約35.78坪） 整形地 ★平成2年4月築 軽量鉄骨造2階建 ★総戸数 1K×6戸 ★建物維持管理良好です ★全6戸中、6戸満室賃貸中 年間予定収入 4,440,000円 予定表面利回り 4.82％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,200万円 |
| 交通 | 西武新宿線 野方駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 113.44㎡(約34.31坪) |
| 土地面積 | 118.31㎡(約35.78坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月25日 |
| 物件番号 | F6DBBA06 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-504-720
あなたへのおすすめ
中野区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-504-720
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-504-720
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日
