練馬区向山４丁目
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩12分
3LDK
建物面積：121.23㎡
土地面積：105.35㎡
新築
ハイツ大和
2DK/183.15㎡(約55.4坪)
9,580万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩6分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 183.15㎡(約55.4坪) |
| 土地面積 | 118.47㎡(約35.83坪) |
| 築年月 | 1977年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,600,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.7% |
| 現行賃料 (年間) | 216,700円 |
| 現行利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月13日現在） |
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- ローン270,430円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安270,430円
おすすめポイント
■アクセス 西武池袋線中村橋駅徒歩６分 ■おすすめポイント 可能通勤・通学に便利 土地面積約35.8坪 角地・整形地・公道接道 鉄骨造３階建 昭和52年1月築 間取り 1DK×5戸＋２DK×３戸 全８室 ４室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ） ■ ライフインフォメーション 〇西友中村橋店 約430ｍ 〇オリンピック中村橋店 約530ｍ 〇コモディイイダ中村橋店 約830ｍ 〇セブンイレブン練馬中村橋３丁目店 約280ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,580万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 183.15㎡(約55.4坪) |
| 土地面積 | 118.47㎡(約35.83坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1977年01月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 5.1ｍ (公道)、北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月26日 |
| 物件番号 | F6DBCA03 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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