練馬区北町７丁目
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩6分
4SLDK
建物面積：263.36㎡
土地面積：280.65㎡
1990年08月築
豊玉南ハイツ
1K/255㎡(約77.13坪)
15,500万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 255㎡(約77.13坪) |
| 土地面積 | 231.53㎡(約70.03坪) |
| 築年月 | 1984年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,132,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.9% |
| 現行賃料 (年間) | 4,860,000円 |
| 現行利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月20日現在） |
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物件価格15,500万円
住宅ローン30.8万円 /月
※初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり（借入金額50%上限）、35年、金利1%で算出
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おすすめポイント
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－－－豊玉南ハイツ－－－－－－－ ★西武新宿線「野方」駅 徒歩15分 西武池袋線「練馬」駅 徒歩17分 ★敷地面積（公簿）231.53平米（約70.03坪） 南西角地のため日当たり良好 整形地 ★西側：公道幅員8.4ｍ 南側：公道幅員6.0ｍ ※別途緑道有り ★全12戸中、10戸賃貸中。 年間予定収入 6,132,000円 予定表面利回り 3.95％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 255㎡(約77.13坪) |
| 土地面積 | 231.53㎡(約70.03坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1984年08月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 8.4ｍ (公道)、南側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月03日 |
| 物件番号 | F6DBCA05 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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