豊島区北大塚１丁目
山手線 大塚駅 徒歩6分
1K
建物面積：206.91㎡
土地面積：156.94㎡
2008年05月築
喜美荘
1K/150.16㎡(約45.42坪)
18,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 150.16㎡(約45.42坪) |
| 土地面積 | 195.7㎡(約59.19坪) ※セットバック約38.89㎡を含む |
| 築年月 | 1959年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,472,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 現行賃料 (年間) | 5,472,000円 |
| 現行利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月28日現在） |
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2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩５分 〇 JR山手線「大塚」駅 徒歩11分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 敷地面積195.70平米（公簿）（セットバック部分約38.89平米含む） 暫定宅地面積約144.54平米（約43.72坪）※仮測量による 〇 西側：約６．０ｍ公道 北側：約３．０ｍ公道・私道（４２条２項道路） 南側：約２．５ｍ私道（４２条２項道路） ※本地上には建物が２棟あります。 ①昭和３５年８月築 １階：４３．６６平米 2階：４１．９３平米 計８５．５９平米 ②昭和３４年月日不詳 １階：７２．５６平米 ２階：７７．６０平米 計１５０．１６平米（昭和３９年月日不詳増築） ※１０戸中８戸賃貸中
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 150.16㎡(約45.42坪) |
| 土地面積 | 195.7㎡(約59.19坪) ※セットバック約38.89㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1959年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 6ｍ (公道)、北側： 約 3ｍ (私道)、南側： 約 2.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60%・80% |
| 容積率 | 300%・400% |
| 用途地域 | 第一種住居地域/近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月12日 |
| 物件番号 | F6DBDA11 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日 (※5/3(日)～5/6(水) GW休業期間)
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日 (※5/3(日)～5/6(水) GW休業期間)
0120-504-720
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- 定休日 毎週水曜日・日曜日 (※5/3(日)～5/6(水) GW休業期間)
