板橋区成増４丁目
東武東上線 成増駅 徒歩9分
ワンルーム×10戸、1DK×2戸、2DK×2戸
建物面積：323.16㎡
土地面積：489.43㎡
築1年未満
山手パークハイツ
2DK/510.17㎡(約154.32坪)
36,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 510.17㎡(約154.32坪) |
| 土地面積 | 559.2㎡(約169.15坪) ※別途私道約105.56㎡有 |
| 築年月 | 1994年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 17,529,120円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月23日現在） |
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おすすめポイント
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩１４分 ○ 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩１４分 ○ 東武東上線「大山」駅 徒歩１４分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 住環境、陽当り良好 〇 ２ＤＫ×１１戸+倉庫 〇 居室６帖以上 〇 駐車場８区画（平置７区画、ビルトイン1区画）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 36,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 510.17㎡(約154.32坪) |
| 土地面積 | 559.2㎡(約169.15坪) ※別途私道約105.56㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 11戸 |
| 各住戸の専有面積 | 39.34㎡〜40.18㎡ |
| 築年月 | 1994年09月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸借契約引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月08日 |
| 物件番号 | F6DBDA12 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 要町駅（東京メトロ有楽町線） 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | 大山駅（東武東上線） 約0m（徒歩0分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-504-720
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