杉並区久我山４丁目
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分
2SLDK
建物面積：81.76㎡
土地面積：82.44㎡
2026年09月築(予定)
杉並区久我山4丁目 賃貸併用住宅
1K/214.11㎡(約64.76坪)
10,770万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 214.11㎡(約64.76坪) |
| 土地面積 | 179.33㎡(約54.24坪) ※別途私道約67.66㎡有 (共有持分 1/9) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月25日現在） |
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スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩7分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 閑静な住宅街 〇 賃貸併用住宅 〇 地下１階地上２階建 〇 居住部分＜５ＬＤＫ+Ｋ＞ 〇 賃貸部分＜１Ｒ×３戸＞ 〇 小屋裏収納、地下物置 〇 茶室（にじり口がある茶室、水場、茶室用台所）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,770万円 |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 214.11㎡(約64.76坪) |
| 土地面積 | 179.33㎡(約54.24坪) ※別途私道約67.66㎡有 (共有持分 1/9) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月19日 |
| 物件番号 | F6DBEA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア久我山店 約560m（徒歩7分） |
| スーパー | サミットストア久我山店 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 久我山駅（京王井の頭線） 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 久我山駅（京王井の頭線） 約490m（徒歩7分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-504-720
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