杉並区上高井戸２丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
4LDK
建物面積：118.62㎡
土地面積：134.7㎡
2000年04月築
rocaso
1K/96.01㎡(約29.04坪)
8,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 96.01㎡(約29.04坪) |
| 土地面積 | 85.39㎡(約25.83坪) ※セットバック約8.7㎡を含む |
| 築年月 | 1968年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,532,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.9% |
| 現行賃料 (年間) | 2,724,000円 |
| 現行利回り | 3.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月25日現在） |
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低層住居 専用地域
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王線「芦花公園」駅 徒歩７分 ○ 京王線「八幡山」駅 徒歩９分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ２駅利用可能で通勤通学に便利 〇 ワンルーム×６戸
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 96.01㎡(約29.04坪) |
| 土地面積 | 85.39㎡(約25.83坪) ※セットバック約8.7㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.2㎡〜18.8㎡ |
| 築年月 | 1968年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 1.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※建ぺい率を超過しております |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月09日 |
| 物件番号 | F6DBFA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 蘆花公園駅（京王線） 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 八幡山駅（京王線） 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-504-720
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