中野区本町１丁目
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
7LDK
建物面積：270.24㎡
土地面積：191.4㎡
2007年09月築
Platanus幡ヶ谷
43,500万円
1LDK
建物面積297.81㎡(約90.08坪)
土地面積109.14㎡(約33.01坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2025年08月築 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 297.81㎡(約90.08坪) |
| 土地面積 | 109.14㎡(約33.01坪) ※セットバック約6.79㎡を含む |
| 築年月 | 2025年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 18,816,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月17日現在） |
おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩１３分 ○ 京王線「笹塚」駅 徒歩１６分 ○ 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩１９分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ペットと暮らせる物件 〇 全室角部屋／1ＬＤＫ×９戸 〇 オートロック／宅配ボックス／モニター付インターホン 〇 浴室乾燥機／洗面所独立／追焚機能／オートバス 〇 ２口ガスコンロ付システムキッチン 〇 温水洗浄便座
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 43,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 297.81㎡(約90.08坪) |
| 土地面積 | 109.14㎡(約33.01坪) ※セットバック約6.79㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 30.11㎡〜30.74㎡ |
| 築年月 | 2025年08月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月01日 |
| 物件番号 | F6DBPA04 |
取扱店舗
あなたへのおすすめ
中野区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-504-720
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日
