練馬区土支田１丁目
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩18分
1SLDK
建物面積：108.16㎡
土地面積：92.32㎡
2026年10月築(予定)
練馬区栄町ビル
9,050万円
1K
建物面積190.93㎡(約57.75坪)
土地面積92.77㎡(約28.06坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1975年07月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (公道)、北側： 約 3.5ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 190.93㎡(約57.75坪) |
| 土地面積 | 92.77㎡(約28.06坪) ※セットバック約17.75㎡を含む |
| 築年月 | 1975年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,856,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月28日現在） |
おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩２分 ○ 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩６分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 鉄骨造３階建 〇 ２路線２駅利用可
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,050万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 190.93㎡(約57.75坪) |
| 土地面積 | 92.77㎡(約28.06坪) ※セットバック約17.75㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1975年07月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (公道)、北側： 約 3.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500%（前面道路幅員により２４０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月18日 |
| 物件番号 | F6DBPA07 |
取扱店舗
あなたへのおすすめ
練馬区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-504-720
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日
