練馬区南大泉４丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩13分
2LDK
建物面積：50.61㎡
土地面積：49.46㎡
2026年08月築(予定)
アートヒルズ南大泉
4,780万円
1K
建物面積70.46㎡(約21.31坪)
土地面積72.76㎡(約22坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2016年10月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 70.46㎡(約21.31坪) |
| 土地面積 | 72.76㎡(約22坪) |
| 築年月 | 2016年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,916,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月18日現在） |
おすすめポイント
※本物件北西側には西武池袋線の線路と踏切があります。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武池袋線「保谷」駅 徒歩１１分 ○ 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩１３分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 平成２８年１０月築 〇 南側約４ｍ公道・北西側約６ｍ公道 〇 ワンルーム×４戸 〇 バス・トイレ別
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,780万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 70.46㎡(約21.31坪) |
| 土地面積 | 72.76㎡(約22坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 15.5㎡〜19.71㎡ |
| 築年月 | 2016年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月31日 |
| 物件番号 | F6DBQA01 |
取扱店舗
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