新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分
1K
建物面積：287.92㎡
土地面積：102.95㎡
2024年02月築
新宿区新宿1丁目一棟マンション
67,900万円
1K
建物面積238.18㎡(約72.04坪)
土地面積54.07㎡(約16.35坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2026年06月築 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 238.18㎡(約72.04坪) |
| 土地面積 | 54.07㎡(約16.35坪) |
| 築年月 | 2026年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 20,380,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年11月09日現在） |
おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩１分 ■ ポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 令和8年6月新築のRC造建物 〇 ２階～５階 遮音等級Ｄ－６０仕様の防音室を設置 〇 賃貸は法人に一棟貸し
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 67,900万円 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 238.18㎡(約72.04坪) |
| 土地面積 | 54.07㎡(約16.35坪) |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 30.57㎡〜75.83㎡ |
| 築年月 | 2026年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月23日 |
| 物件番号 | F6DBRA04 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日、11/23（月）
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日、11/23（月）
