中野区若宮２丁目
西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分
4SLDK
建物面積：127.24㎡
土地面積：87.59㎡
2013年04月築
Seila
8,500万円
1K
建物面積201.28㎡(約60.88坪)
土地面積249.05㎡(約75.33坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2008年03月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 201.28㎡(約60.88坪) |
| 土地面積 | 249.05㎡(約75.33坪) ※別途私道約22.42㎡有 |
| 築年月 | 2008年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,156,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.2% |
| 現行賃料 (年間) | 6,156,000円 |
| 現行利回り | 7.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月26日現在） |
おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 三井ホーム施工の一棟アパート 〇 全６戸 〇 閑静な住宅街に立地 〇 年間予定収入6,156,000円 予定利回り7.24% ※ 建築計画概要書上、本物件の敷地の一部は隣接地の囲繞地に該当し、隣接地の通行に供されています。 ※ 隣地擁壁有
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,500万円 |
| 交通 | 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 201.28㎡(約60.88坪) |
| 土地面積 | 249.05㎡(約75.33坪) ※別途私道約22.42㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 27.22㎡〜40.66㎡ |
| 築年月 | 2008年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月07日 |
| 物件番号 | F6DBSA04 |
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