杉並区荻窪５丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩6分
2SLDK
建物面積：156.78㎡
土地面積：61.38㎡
2024年11月築
エスペランサ和田
14,800万円
1K
建物面積146.38㎡(約44.27坪)
土地面積105.1㎡(約31.79坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1988年06月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.2ｍ (公道)、東側： 約 2.7ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 146.38㎡(約44.27坪) |
| 土地面積 | 105.1㎡(約31.79坪) ※セットバック約6.74㎡を含む |
| 築年月 | 1988年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,976,000円（満室時想定） |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月19日現在） |
おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩５分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 蚕糸の森公園徒歩圏内に立地（徒歩１分・約８０ｍ） 〇 ワンルーム×９戸 〇 鉄筋コンクリート造３階建て 〇 北東角地 〇 令和7年（2025年）12月に屋上防水工事を実施完了
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,800万円 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 146.38㎡(約44.27坪) |
| 土地面積 | 105.1㎡(約31.79坪) ※セットバック約6.74㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1988年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.2ｍ (公道)、東側： 約 2.7ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月29日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月12日 |
| 物件番号 | F6DBSA05 |
取扱店舗
あなたへのおすすめ
杉並区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-504-720
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日。
