ル コンフォールⅠ・Ⅱ(2棟一括)

2LDK/98.4㎡(約29.76坪)

オーナーチェンジ

7,480 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

神奈川県相模原市緑区相原4丁目

交通

京王電鉄相模原線 橋本駅 バス10分 二本松 停歩9分

横浜線 橋本駅 バス10分 二本松 停歩9分

横浜線 相原駅 徒歩20分

間取り 2LDK
建物面積 98.4㎡(約29.76坪)
土地面積 266.66㎡(約80.66坪)
築年月 2016年01月築
想定賃料 (年間) 4,332,000円(満室時想定)
想定利回り 5.7%
現行賃料 (年間) 4,284,000円
現行利回り 5.7%
賃貸状況 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月18日現在)

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グラフ
  • ローン 211,150円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 211,150

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ ここがオススメ ━━━━━━━━・・・・ ○ 平成28年1月築(築9年) ○ 白を基調としたスタイリッシュデザイン ○ 陽当たり・通風良好  ・1階住戸:ゆとりある専用庭付  ・2階住戸:約3.6mの勾配天井   (ロフト+クーリングファン付) ○ 土地面積:266.66平方メートル ○ カースペース最大5台可※車種制限あり ○ 満室稼働中 総戸数4戸(2棟 2LDK×4戸) ※本物件はアパート(2棟一括)となっております    ・Le ConfortⅠ/Le ConfortⅡ 共通概要     構造  :木造合金メッキ鋼板ぶき2階建     床面積 :1階 48.72平方メートル          2階 49.68平方メートル ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━・・・・ ○ テレビモニター付インターフォン ○ ベタ基礎&基礎パッキン工法 ○ 外壁:へーベルパワーボード+防水塗装 ○ ユニットバス(浴室換気乾燥機付) ※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましては担当/紀伊國までお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

神奈川県相模原市緑区相原4丁目

価格

7,480万円

交通

京王電鉄相模原線 橋本駅 バス10分 二本松 停歩9分

横浜線 橋本駅 バス10分 二本松 停歩9分

横浜線 相原駅 徒歩20分

その他費用 -
間取り 2LDK
建物面積 98.4㎡(約29.76坪)
土地面積 266.66㎡(約80.66坪)
建物内の住戸数 4戸
各住戸の専有面積 48.72㎡〜49.68㎡
築年月 2016年01月築
建物構造 木造2階建
現況 賃貸中
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側: 約 12m (公道)
建ぺい率 50%
容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年09月01日
次回更新予定 2025年09月15日
物件番号 F7CAPA05

周辺情報

スーパー

ハッピーストア 約1080m(徒歩14分)

公園

相原ふれあい広場 約570m(徒歩8分)

小学校

相模原市立相原小学校 約620m(徒歩8分)

その他利便施設1

セブン-イレブン 町田相原店 約410m(徒歩6分)

その他利便施設2

ローソン 相模原相原店 約530m(徒歩7分)

その他利便施設3

相模原相原郵便局 約790m(徒歩10分)

取扱店舗

横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県横浜市西区高島1丁目1番2号 横浜三井ビルディング3階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-195-668

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