川崎市宮前区宮崎４丁目
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩15分
4LDK
建物面積：102.36㎡
土地面積：132.41㎡
2006年02月築
コート鷺沼
2DK/189.22㎡(約57.23坪)
9,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩6分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 189.22㎡(約57.23坪) |
| 土地面積 | 244.3㎡(約73.9坪) |
| 築年月 | 1991年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,332,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月08日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
■ 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩６分 ○ 総戸数４戸（２ＤＫ×２戸・３ＤＫ×２戸） ○ 土地面積：２４４．３０平米（約７３．９坪） 建物面積：１８９．２２平米（約５７．２坪） ○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街 ○ 土地は間口約１５．５ｍの整形地 ○ 駐車場２台分あり ○ バス・トイレ別 ※賃料収入に駐車場代を含みます ※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましては担当／佐々木までお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,800万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 189.22㎡(約57.23坪) |
| 土地面積 | 244.3㎡(約73.9坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 43.89㎡〜50.71㎡ |
| 築年月 | 1991年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月22日 |
| 物件番号 | F7CBFA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと 鷺沼３丁目店 約450m（徒歩6分） |
| スーパー | 食品館あおば 鷺沼店 約870m（徒歩11分） |
| スーパー | 東急ストア さぎ沼店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 鷺沼公園 約580m（徒歩8分） |
| 公園 | 鷺沼第3公園 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | セブン-イレブン 川崎鷺沼駅前店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート 田園都市鷺沼店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 川崎鷺沼郵便局 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県横浜市西区高島１丁目１番２号 横浜三井ビルディング３階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-195-668
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川崎市宮前区の物件情報
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