横浜市保土ケ谷区法泉２丁目
横須賀線 東戸塚駅 バス5分 今井町 停歩4分
4LDK
建物面積：98.54㎡
土地面積：132.46㎡
2026年11月築(予定)
メゾン・ド・サーイニル
5,180万円
1K
建物面積99.82㎡(約30.19坪)
土地面積220.02㎡(約66.55坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2018年04月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 相模鉄道本線 上星川駅 徒歩17分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 99.82㎡(約30.19坪) |
| 土地面積 | 220.02㎡(約66.55坪) ※別途私道約148.41㎡有 (共有持分 1/7) |
| 築年月 | 2018年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,660,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月08日現在） |
おすすめポイント
■緑豊かな住環境 ■平成30年4月築 ■総戸数6戸／稼動数6戸 ～満室稼働中～ ■1K×4戸、ワンルーム×2戸 ■全室収納・ロフト（小屋裏収納）付 ■トイレ・バス別 ■室内洗濯機置場あり ■テレビモニター付インターホン ■サンドベージュの外壁に紅色の玄関ドア。 豊かな緑とあいまって、心地よい環境を作り出しています。 ■北側隣地は「横浜市水道局西谷浄水場」があり 本物件敷地より下がっているため見晴らしがよく 風通しも良好です。 ※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。 物件の詳細等、お気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,180万円 |
| 交通 | 相模鉄道本線 上星川駅 徒歩17分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 99.82㎡(約30.19坪) |
| 土地面積 | 220.02㎡(約66.55坪) ※別途私道約148.41㎡有 (共有持分 1/7) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.5㎡〜16.5㎡ |
| 築年月 | 2018年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 〇賃貸中（賃貸借契約引継要） 〇私道部分（持分・地目） 96平米×1/7(地目:山林)、52.41平米×1/7(地目:宅地) 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月28日 |
| 物件番号 | F7CBQA02 |
取扱店舗
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県横浜市西区高島１丁目１番２号 横浜三井ビルディング３階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
