横浜市南区井土ケ谷上町
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分
2SLDK
建物面積:118.17㎡
土地面積:89.09㎡
2026年10月築(予定)










8,980万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1987年12月築 |
| 接道状況 | - |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 248.86㎡(約75.28坪) |
| 土地面積 | 124.53㎡(約37.67坪) |
| 築年月 | 1987年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,988,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年10月04日現在) |
■ 2路線利用可、アクセス良好 横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅 徒歩5分 京急本線「弘明寺」駅 徒歩11分 ○ 鉄骨造4階建 ○ 総戸数9戸(住戸部分8戸・店舗部分1戸) ○ 土地面積:124.53平米(約37.67坪) 建物面積:248.86平米(約75.28坪) ○ 第一種住居地域 ○ 建ぺい率:60%/容積率:200% ○ 駐車場3区画 ※本物件は、建築確認申請時の図面と現況建物に一部相違があり、建築基準法等の関係法令への適合性が確認できておりません。なお、現況有姿での引渡しとなります。 ※上記建物面積・階数は建築確認概要書によります。 登記簿謄本では鉄骨造陸屋根3階建、建物面積181.61平米(1階 67.23平米 2階 75.96平米 3階 38.42平米)となっております。(1階店舗部分増築未登記、3階納戸部分一部未登記) ※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 248.86㎡(約75.28坪) |
| 土地面積 | 124.53㎡(約37.67坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 12.53㎡〜53.53㎡ |
| 築年月 | 1987年12月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月18日 |
| 物件番号 | F7CBRA03 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと 地下鉄弘明寺駅北店 約280m(徒歩4分) |
| 公園 | 中島町公園 約40m(徒歩1分) |
| その他利便施設1 | セブン-イレブン横浜弘明寺駅前店 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート大岡二丁目店 約480m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | 横浜中島郵便局 約160m(徒歩2分) |
| その他利便施設4 | 弘明寺かんのん通り商店街 約370m(徒歩5分) |
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