横浜市港南区日限山1丁目
横浜市ブルーライン 上永谷駅 徒歩13分
4LDK
建物面積:212.45㎡
土地面積:280.26㎡
1987年02月築










8,800万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1990年09月築 |
| 接道状況 | - |
| 交通 | 横浜市ブルーライン 上永谷駅 徒歩11分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 239.58㎡(約72.47坪) |
| 土地面積 | 258.03㎡(約78.05坪) |
| 築年月 | 1990年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,890,300円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年09月19日現在) |
■ 横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅 徒歩11分 ○ 旭化成ホームズ「へーベルメゾン」シリーズ ○ 総戸数6戸(2K×5戸、1R×1戸) ○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街 ○ 駐車スペース3台分 ~リフォーム・メンテナンス~ ○ 2021年3月 30年耐用外壁塗装・ベランダ防水 ○ 2025年7月 35年点検 ※旭化成ホームズによる5年ごとの定期点検が無償で承継できます ※ 管理形態:自主管理 ※ 6室中1室に売主様居住中。 引渡日より20年間の定期建物賃貸借契約締結を条件といたします(月額賃料30,000円) ※ 建物東側に未登記の小屋(約15平米)があり、売主様が使用しています。 上記の定期借家賃貸借契約に含みます ※ 建築計画概要書の面積は256.79平米 ※ 本物件は規定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません ※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,800万円 |
| 交通 | 横浜市ブルーライン 上永谷駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 239.58㎡(約72.47坪) |
| 土地面積 | 258.03㎡(約78.05坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 39.66㎡〜39.66㎡ |
| 築年月 | 1990年09月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月03日 |
| 物件番号 | F7CBRA05 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | イトーヨーカドー 上永谷店 約890m(徒歩12分) |
| スーパー | ビッグ・エー 横浜丸山台店 約900m(徒歩12分) |
| 公園 | 美晴台公園 約100m(徒歩2分) |
| その他利便施設1 | ローソン 横浜上永谷三丁目店 約270m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート サンズ上永谷二丁目店 約460m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | 横浜上永谷郵便局 約500m(徒歩7分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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