足立区栗原３丁目
東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩6分
店舗×１戸、住戸×２０戸
建物面積：907.58㎡
土地面積：381.81㎡
1986年08月築
ソーレ・カサグランデ
１LDK×８戸、２LDK５戸、１K×１戸/725.5㎡(約219.46坪)
40,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | １LDK×８戸、２LDK５戸、１K×１戸 |
| 建物面積 | 725.5㎡(約219.46坪) |
| 土地面積 | 409.3㎡(約123.81坪) |
| 築年月 | 2010年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 18,672,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月17日現在） |
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- ローン 1,129,143円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,129,143円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩１２分 ■ＪＲ常磐線「亀有」駅徒歩１7分 ■角地（北・西） ■土地約１２３坪 ■オール電化 ■平成２２年７月築 ■積水ハウス株式会社施工 ■鉄骨造 ■オートロック ■１LDK×８戸、２LDK×５戸、１K×１戸 ■太陽光売電収入有（想定利回りに含まず） ■自動販売機収入有（想定利回りに含まず）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 40,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | １LDK×８戸、２LDK５戸、１K×１戸 |
| 建物面積 | 725.5㎡(約219.46坪) |
| 土地面積 | 409.3㎡(約123.81坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 29.25㎡〜65.25㎡ |
| 築年月 | 2010年07月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 6.5ｍ (公道)、北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月25日 |
| 物件番号 | F7D7RA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ベルクス足立東和店 約170m（徒歩3分） |
| スーパー | 西友北綾瀬店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | JR常磐線「亀有」駅 約1340m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン足立東和4丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ドラッグセイムス東和中央店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 足立東和郵便局 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | ファミリーマート足立東和店 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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- 営業時間10:00～18:00
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
