江戸川区南小岩８丁目
中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩7分
1K×8、1LDK×1
建物面積：373.4㎡
土地面積：101.01㎡
2024年06月築
Natura新小岩
１K×48戸/953.96㎡(約288.57坪)
48,850万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | １K×48戸 |
| 建物面積 | 953.96㎡(約288.57坪) |
| 土地面積 | 1190㎡(約359.97坪) |
| 築年月 | 2001年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 34,418,256円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7% |
| 賃貸状況 | 総戸数48戸、稼働戸数46戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月10日現在） |
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- ローン1,378,966円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安1,378,966円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■総武線「新小岩」駅徒歩23分 ■総武線「新小岩」駅バス14分「ＮＴＴ江戸川支店前」停歩1分 ■同潤会通り沿いに立地 ■１Ｋ×48戸 ■土地約359.97坪 ■整形地 ■間口約16.3ｍ ■全戸南向き ■ＴＶモニター付インターホン ■浴室・トイレ別 ■浴室換気乾燥機 ■室内洗濯機置場 ■敷地内ゴミ置場 ～徒歩10分圏内の生活利便施設～ ミニストップ江戸川中央３丁目店まで約50ｍ（徒歩1分） ローソン江戸川中央店まで約360ｍ（徒歩5分） 西友江戸川中央店まで約710ｍ（徒歩9分） サミットストア江戸川区役所前店まで約790ｍ（徒歩10分） スギ薬局江戸川中央店まで約50ｍ（徒歩1分） 江戸川中央三郵便局まで約280ｍ（徒歩4分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 48,850万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | １K×48戸 |
| 建物面積 | 953.96㎡(約288.57坪) |
| 土地面積 | 1190㎡(約359.97坪) |
| 建物内の住戸数 | 48戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 築年月 | 2001年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 10.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月02日 |
| 物件番号 | F7DAAA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友江戸川中央店 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | バス停（NTT江戸川支店前） 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ミニストップ江戸川中央３丁目店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ローソン江戸川中央店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | スギ薬局江戸川中央店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | 江戸川中央三郵便局 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | 江戸川区立中央図書館 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設7 | 江戸川区役所 約890m（徒歩12分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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