足立区保木間５丁目
東武伊勢崎・大師線 谷塚駅 徒歩12分
1K
建物面積：395㎡
土地面積：840.21㎡
1991年11月築
サクラノテラス北千住Ⅰ・Ⅱ(2棟一括売買・借地権付アパート)
1K/261.99㎡(約79.25坪)
24,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 261.99㎡(約79.25坪) |
| 土地面積 | 239.82㎡(約72.54坪) |
| 築年月 | 2017年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 19,525,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月05日現在） |
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- ローン 691,600円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 691,600円
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スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■平成29年8月築 ■オートロック ■カラーＴＶモニタ付インターホン ■浴室・トイレ別 ■浴室換気乾燥機 ■温水洗浄機能付トイレ ■エアコン１基設置 ■東京電機大学北千住キャンパスまで約600ｍ（徒歩8分） ※本物件は以下の２棟一括売買となります。 【サクラノテラス北千住Ⅰ】土地面積：142.26平米（約40.03坪） 借地料：39,506円（月額） 構造：木造スレート葺3階建 １階：86.95平米 2階：86.95平米 3階：88.09平米 合計：261.99平米（約79.25坪） 建築年月：2017（平成29）年8月 各住戸の専有面積：16.30平米～33.75平米 間取り：1R×13戸、1LDK×1戸 住戸数：14戸 【サクラノテラス北千住Ⅱ】土地面積：97.56平米（約29.51坪） 借地料：27,094円（月額） 構造：木造スレート葺2階建 １階：66.00平米 2階：66.00平米 合計：132.00平米（約39.93坪） 建築年月：2017（平成29）年8月 各住戸の専有面積：13.67平米～17.00平米 間取り：１R×4戸、1R+ロフト×4戸 住戸数：8戸
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 24,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 261.99㎡(約79.25坪) |
| 土地面積 | 239.82㎡(約72.54坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.3㎡〜33.75㎡ |
| 築年月 | 2017年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2037年08月まで 66,600円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸借契約書引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月22日 |
| 物件番号 | F7DABA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイエー千住曙町店 約440m（徒歩6分） |
| スーパー | まいばすけっと北千住駅東店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 北千住駅 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | 牛田駅(東武 スカイツリーライン) 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 京成関屋駅(京成 本線) 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 足立柳原郵便局 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート千住あずま店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | セブンイレブン千住旭町店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設7 | ココカラファイン北千住旭町店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設8 | 私立東京電機大学東京千住キャンパス 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
