足立区西新井１丁目
東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩7分
2K×8戸、1K×4戸
建物面積：363.14㎡
土地面積：236.42㎡
1986年04月築
シャンテ大師前
1K/249.21㎡(約75.38坪)
13,200 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 249.21㎡(約75.38坪) |
| 土地面積 | 107.11㎡(約32.4坪) |
| 築年月 | 2008年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,024,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月20日現在） |
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- ローン 372,617円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 372,617円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩８分 ■日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩12分 ■角地（北・西） ■整形地 ■１K×10戸、1R×3戸、１DK×1戸 ■３階５戸にはロフト有 ■オートロック ■ＴＶモニター付インターホン ■室内洗濯機置場
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,200万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 249.21㎡(約75.38坪) |
| 土地面積 | 107.11㎡(約32.4坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 13.14㎡〜25.23㎡ |
| 築年月 | 2008年10月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道)、西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）、1K×10戸、1R×3戸、１DK×1戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | F7DABA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー西新井店 約80m（徒歩1分） |
| スーパー | マルエツ西新井店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 大師前駅(東武 大師線) 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 西新井大師西駅(東京都交通局 日暮里・舎人ライナー) 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン足立西新井6丁目店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート西新井二丁目店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | サンドラッグ西新井店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設6 | 足立西新井二郵便局 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設7 | ビッグ・エー足立西新井店 約530m（徒歩7分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-504-337
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-504-337
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0120-504-337
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
