葛飾区小菅１丁目
東武伊勢崎・大師線 小菅駅 徒歩6分
1LDK
建物面積：547.06㎡
土地面積：410.88㎡
築1年未満
マハロ高砂
1K×12戸、3LDK×2戸/498.24㎡(約150.71坪)
27,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K×12戸、3LDK×2戸 |
| 建物面積 | 498.24㎡(約150.71坪) |
| 土地面積 | 312.54㎡(約94.54坪) ※別途私道約52㎡有 |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 13,182,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月15日現在） |
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- ローン762,171円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安762,171円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■【修繕履歴工事】2022/7施工 ・外壁塗装・屋根塗装工事 ・電気温水器、エコキュート交換工事 ・全室エアコン取替工事 ■京成電鉄本線、京成電鉄金町線「京成高砂」駅徒歩７分 ■北総線「新柴又」駅徒歩１９分 ■角地（北・西） ■整形地 ■1K×12戸、3LDK×2戸 ■駐車スペース１台分（車種制限有） ■駐輪スペース ■オール電化 ■オートロック ■浴室・トイレ別 ■室内洗濯機置場 ■１階４戸には専用庭 ■３階３LDKにはホームエレベーター有 ■３LDKの２戸にはLDKに床暖房
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 27,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×12戸、3LDK×2戸 |
| 建物面積 | 498.24㎡(約150.71坪) |
| 土地面積 | 312.54㎡(約94.54坪) ※別途私道約52㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.35㎡〜152.94㎡ |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.4ｍ (公道)、西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | F7DABA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イトーヨーカドー高砂店 約630m（徒歩8分） |
| スーパー | セルカ高砂店 約590m（徒歩8分） |
| スーパー | ベルク葛飾高砂店 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 京成高砂駅(京成 本線) 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 新柴又駅(北総鉄道 北総線) 約1520m（徒歩19分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン葛飾高砂3丁目店 約30m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | ミニストップ高砂駅南口店 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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