滝本ビル

1LDK/216.7㎡(約65.55坪)

オーナーチェンジ

19,600 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都墨田区向島2丁目

交通

東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分

都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩12分

東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩15分

間取り 1LDK
建物面積 216.7㎡(約65.55坪)
土地面積 131.26㎡(約39.7坪)
築年月 1969年02月築
想定賃料 (年間) 7,008,000円(満室時想定)
想定利回り 3.5%
賃貸状況 総戸数4戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年05月09日現在)

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グラフ
  • ローン 553,280円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 553,280

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

下町情緒あふれる街、東京スカイツリー・浅草寺徒歩圏内! ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ※3沿線利用可能です  ○東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成電鉄押上線・東武スカイツリーライン「押上」駅 徒歩10分  〇都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩12分  〇東京メトロ銀座線・都営浅草線「浅草」駅徒歩15分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 商業地域(さまざまな業種からの需要が望めるため、利便性が高い地域です)  〇 2方向(北東・北西)道路に接道    〇 鉄骨造2階建  〇 前面道路 幅員約6.0m 公道(北東・北西ともに)のため車両の通行もスムーズです  〇 1階:店舗兼倉庫(賃貸中)、店舗(自己利用中)  〇 2階:住居1(賃貸中)、住居2(自己利用中)  ※自己利用部分は、売却時には退去予定です  〇2階の住居2のお部屋から屋上に上がれます。屋上からは墨田川の花火が望めます。(天候にも寄ります)  

物件情報

所在地

東京都墨田区向島2丁目

価格

19,600万円

交通

東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分

都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩12分

東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩15分

その他費用 -
間取り 1LDK
建物面積 216.7㎡(約65.55坪)
土地面積 131.26㎡(約39.7坪)
建物内の住戸数 2戸
各住戸の専有面積 15.38㎡〜95.44㎡
築年月 1969年02月築
建物構造 鉄骨造2階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北東側: 約 6m (公道)、北西側: 約 6m (公道)
建ぺい率 80%
容積率 400%
用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸借契約書引継要
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年06月06日
次回更新予定 2025年06月20日
物件番号 F7DADA01

周辺情報

スーパー

コモディイイダ東向島店 約770m(徒歩10分)

スーパー

マルエツプチ花川戸二丁目店 約980m(徒歩13分)

公園

墨田公園 約230m(徒歩3分)

病院

双泉会クリニックすみだ 約320m(徒歩4分)

小学校

墨田区立小梅小学校 約220m(徒歩3分)

中学校

墨田区立墨田中学校 約450m(徒歩6分)

その他利便施設1

どらっぐぱぱすとうきょうスカイツリー駅前店 約710m(徒歩9分)

その他利便施設2

セブンイレブン向島店 約260m(徒歩4分)

その他利便施設3

ローソンストア100言問橋店 約390m(徒歩5分)

その他利便施設4

向島四郵便局 約550m(徒歩7分)

取扱店舗

資産営業部 営業グループ3
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

資産営業部 営業グループ3

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-504-337

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