江戸川区瑞江２丁目
都営新宿線 瑞江駅 徒歩3分
1K
建物面積：237.12㎡
土地面積：99㎡
2020年01月築
ツカサビル
1K/210.8㎡(約63.76坪)
15,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営新宿線 瑞江駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 210.8㎡(約63.76坪) |
| 土地面積 | 76.01㎡(約22.99坪) |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数7戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月11日現在） |
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- ローン 446,011円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 8,976円
お支払い目安 454,987円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩６分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 鉄筋コンクリート造４階建 〇 北東×北西角地 〇 １階：店舗 ２階～４階：１Ｋ×６戸 〇 全室角住戸 〇 各戸バルコニー付 〇 バス・トイレ別 〇 シャッター付き車庫（１台）（車種制限あり）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,800万円 |
| 交通 | 都営新宿線 瑞江駅 徒歩6分 |
| その他費用 | JCOM 8,976円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 210.8㎡(約63.76坪) |
| 土地面積 | 76.01㎡(約22.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.46㎡〜23.18㎡ |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 14ｍ (公道)、北東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 瑞江駅南部地区地区計画区域 敷地面積の最低限度９０平米 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月25日 |
| 物件番号 | F7DARA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと瑞江駅前店 約460m（徒歩6分） |
| スーパー | ライフ瑞江店 約520m（徒歩7分） |
| スーパー | Ｂｉｇ－Ａ江戸川南篠崎店 約260m（徒歩4分） |
| 公園 | 東部公園 約130m（徒歩2分） |
| 病院 | 江戸川共済病院付属東瑞江医院 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | ウエルシア江戸川東瑞江店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン江戸川東瑞江１丁目店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ローソンストア100東瑞江店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 瑞江駅前郵便局 約360m（徒歩5分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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