江東区扇橋１丁目
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分
1K
建物面積：270.93㎡
土地面積：60.85㎡
2022年12月築
山岡ビル
1K/237.11㎡(約71.72坪)
26,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 237.11㎡(約71.72坪) |
| 土地面積 | 75.2㎡(約22.74坪) |
| 築年月 | 1970年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 12,780,960円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月17日現在） |
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- ローン 733,943円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩１分 ○ 都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩１分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 駅徒歩１分の立地 〇 南東側道路 幅員約２２．２３ｍ 〇 鉄骨造４階建のビル 〇 総戸数４戸 満室稼働中 〇 １階・２階店舗、３階・４階は事務所
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 26,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 237.11㎡(約71.72坪) |
| 土地面積 | 75.2㎡(約22.74坪) |
| 築年月 | 1970年05月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月06日 |
| 物件番号 | F7DASA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オオゼキ門仲牡丹店 約330m（徒歩5分） |
| スーパー | まいばすけっと江東永代２丁目店 約480m（徒歩6分） |
| 公園 | 臨海公園 約150m（徒歩2分） |
| 病院 | 約30m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート門前仲町駅前店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 江東牡丹一郵便局 約230m（徒歩3分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
